Болгария благосклонна к иностранным инвесторам и не ставит палки в колеса тем, кто хочет приобрести ее квадратные метры.

Любой иностранец без проблем может купить любую недвижимость, но не может купить землю, о снятии этого ограничения читайте дальше.

Болгарские строительные компании идут на встречу всем желающим и не делят клиентов на юр. и физ. лиц.

При заключении сделки на покупку недвижимости в Болгарии вам потребуется оплатить несколько вещей.

1. Налог на регистрацию недвижимости в собственность.

2. Государственные пошлины.

3. Обязательные выплаты.

В среднем сумма всех затрат не превышает 4-6% от стоимости имущества.

Но есть один нюанс. Окончательная стоимость всех выплат будет зависеть от Регина в котором располагается недвижимость. В Болгарии все делится на муниципальные округа и каждый округ в праве сам назначать налог на приобретение недвижимости.

Теперь нужно поговорить о документах которые необходимы для покупки недвижимости в Болгарии. Для физического лица будет достаточно загранпаспорта, разумеется не просроченного. Если вы юридическое лицо, то от вас потребуются документы на фирму.

В конце вам предстоит заполнить некоторые документы: гражданское состояние, декларацию на происхождение средств и подобные. Это же не черный рынок, здесь все должно быть по честному.

После того как вы приобретете недвижимость, согласно законам Болгарии вам потребуется единожды в год оплачивать коммунальные счета и налог на недвижимость. И что самое важное, налог равен для всех: и юр и физ. лиц.

Теперь о том как же купить участок земли в Болгарии? Сделать это не так просто как купить квадратные метры, но все же. Вам будет нужно зарегистрировать фирму в Болгарии, после чего свободно покупайте и виллы и другие интересующие вас участки.

Если у вас возникнут проблемы с покупкой, можете обратиться в фирмы предоставляющие услуги покупки недвижимости заграницей, коих сейчас огромное множество.

Финансовый портал, 2009